1H24亞洲和北美的數(shù)據(jù)中心容量增長(zhǎng)了10%

  ICC訊  最新研究顯示，今年前六個(gè)月，北美和亞太地區(qū)的數(shù)據(jù)中心總?cè)萘吭鲩L(zhǎng)了10%。

  根據(jù)世邦魏理仕（CBRE）在其半年度調(diào)查中的數(shù)據(jù)，北美新增裝機(jī)容量為515MW，而建設(shè)量比去年激增了70%。迄今為止，最大的市場(chǎng)--北弗吉尼亞州，新增了357MW的容量，使其總?cè)萘窟_(dá)到2.61GW。第二大的達(dá)拉斯-沃斯堡地區(qū)增加了91.6MW的容量，創(chuàng)下了591MW的新容量水平。

  據(jù)高緯環(huán)球（Cushman & Wakefield）的研究發(fā)現(xiàn)，截至6月30日，亞太地區(qū)正在運(yùn)營(yíng)的容量為11.6GW，其中1.3GW是在今年上半年新增的，該研究稱(chēng)這是近期最大的一次擴(kuò)張。另有4.2GW的容量正在建設(shè)中，以及12GW的容量處于規(guī)劃階段——相比2023年12月增加了2.8GW。

  馬來(lái)西亞是亞太地區(qū)增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)，運(yùn)營(yíng)中的容量擴(kuò)大了80%，主要集中在毗鄰新加坡的新山。印度以28%的增長(zhǎng)率位居第二。

  空置率創(chuàng)歷史新低

  高緯環(huán)球表示，盡管增長(zhǎng)強(qiáng)勁，但到目前為止，亞太地區(qū)還沒(méi)有感受到美國(guó)所經(jīng)歷的人工智能的影響。

  世邦魏理仕表示，人工智能和云計(jì)算的增長(zhǎng)正在對(duì)北美的價(jià)格和空置率造成壓力。需求已推動(dòng)主要市場(chǎng)在上半年的空置率達(dá)到歷史新低的2.8%，較一年前的3.3%有所下降，同時(shí)價(jià)格平均上漲了7%。在丹佛、西雅圖和奧斯汀等次級(jí)市場(chǎng)，空置率從一年前的12.7%降至9.7%。

  相比之下，亞太地區(qū)主要市場(chǎng)的空置率從東京和悉尼的8%到香港的19%不等。新加坡是一個(gè)例外，它剛剛解除對(duì)新建數(shù)據(jù)中心的禁令，其空置率為1%。

  世邦魏理仕表示，預(yù)計(jì)2024年下半年的投資額和并購(gòu)交易將增加。

  然而，它警告說(shuō)，對(duì)高性能計(jì)算日益增長(zhǎng)的需求“正在新數(shù)據(jù)中心和舊設(shè)施之間造成顯著的價(jià)格差異。許多現(xiàn)有的數(shù)據(jù)中心缺乏處理這些高要求工作負(fù)載的基礎(chǔ)設(shè)施，進(jìn)一步限制了它們的吸引力。”

  分析師公司Synergy Research的一份研究報(bào)告顯示，數(shù)據(jù)中心并購(gòu)活動(dòng)也在加劇，今年的總價(jià)值可能超過(guò)400億美元。該公司稱(chēng)，目前已有價(jià)值367億美元的交易完成，另有71億美元的交易已達(dá)成協(xié)議但尚未正式完成。報(bào)告還補(bǔ)充說(shuō)，當(dāng)前處于商談階段但還沒(méi)有最終敲定的數(shù)據(jù)中心并購(gòu)交易價(jià)值超過(guò)200億美元，這意味著2024年的最終并購(gòu)總額可能會(huì)超過(guò)2021年創(chuàng)下的500億美元的紀(jì)錄。