1H22全球數(shù)據(jù)中心并購(gòu)交易達(dá)87起 私募股權(quán)占總交易價(jià)值超90%

  ICC訊（編譯：Nina）Synergy Research最新數(shù)據(jù)顯示，今年前六個(gè)月，全球已完成的以數(shù)據(jù)中心為導(dǎo)向的并購(gòu)交易達(dá)到87起，總價(jià)值為240億美元;另有180億美元的未決交易，其中大部分預(yù)計(jì)將在年底前完成。再加上幾乎沒有提前公布的常規(guī)交易流程，2022年數(shù)據(jù)中心并購(gòu)活動(dòng)將達(dá)到去年的創(chuàng)紀(jì)錄水平。據(jù)Synergy記錄，2021年完成的交易達(dá)到209筆，總價(jià)值超過480億美元，相比2020年的340億美元增長(zhǎng)了41%，創(chuàng)下了數(shù)據(jù)中心交易價(jià)值的新紀(jì)錄。

  該行業(yè)的一個(gè)顯著趨勢(shì)是近期私人資金的涌入。在2015-2018年期間，私募股權(quán)買家占交易價(jià)值的42%。2019年至2021年，隨著并購(gòu)活動(dòng)的整體水平激增，私募股權(quán)占總交易價(jià)值的份額上升至65%，而在2022年上半年，私募股權(quán)占比躍升至超過90%。

  今年的亮點(diǎn)是投資公司KKR和Global investment Partners以150億美元收購(gòu)CyrusOne，以及DigitalBridge以110億美元收購(gòu)Switch。2021年的亮點(diǎn)是CoreSite和QTS的被收購(gòu)，每筆交易的價(jià)格都在100億美元左右。這些交易是該行業(yè)有史以來價(jià)值最高的四宗收購(gòu)。這四家被收購(gòu)的公司都在全球托管運(yùn)營(yíng)商排名前15名，而它們?cè)诿绹?guó)市場(chǎng)排名第三至第六位，僅次于Equinix和Digital Realty。

  在這四筆創(chuàng)紀(jì)錄的交易之前，最大的數(shù)據(jù)中心并購(gòu)交易是Digital Realty以84億美元收購(gòu)Interxion，Digital Realty以76億美元收購(gòu)杜邦Fabros, Equinix以38億美元收購(gòu)Telecity, Equinix以36億美元收購(gòu)Verizon的數(shù)據(jù)中心，以及中國(guó)江蘇沙鋼集團(tuán)收購(gòu)Global Switch，交易最終估值超過80億美元，這些交易時(shí)間跨度三年。除了這些大型交易外，最著名的系列收購(gòu)方包括Equinix、Digital Realty、EQT、DigitalBridge/Vantage、CyrusOne、GDS、GI Partners、Keppel、Macquarie、Mapletree和NTT。

  Synergy Research首席分析師John Dinsdale表示：“在快速增長(zhǎng)的云市場(chǎng)、超大規(guī)模運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)的積極擴(kuò)張以及數(shù)據(jù)豐富的數(shù)字服務(wù)的持續(xù)增長(zhǎng)的推動(dòng)下，數(shù)據(jù)中心容量需求不斷增長(zhǎng)。問題在于，建設(shè)和運(yùn)營(yíng)大型數(shù)據(jù)中心是高度資本密集型的。即使是最大的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)商也不得不尋求外部資金，以便在實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)目標(biāo)的同時(shí)保護(hù)自己的資產(chǎn)負(fù)債表。隨著由此產(chǎn)生的并購(gòu)活動(dòng)水平飆升，幾乎所有增量投資都來自私人股本。”