佳明集團(tuán)3.56億港元收購(gòu)香港新界2宗地塊 將建2座數(shù)據(jù)中心

  據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊，7月2日，佳明集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，6月30日，其間接全資附屬公司悅基發(fā)展有限公司已與賣(mài)方A訂立臨時(shí)協(xié)議，悅基發(fā)展以1.68億港元收購(gòu)?fù)恋谹。同日，其間接全資附屬公司金達(dá)富有限公司已與賣(mài)方B訂立協(xié)議，金達(dá)富以1.88億港元收購(gòu)?fù)恋谺。收購(gòu)事項(xiàng)完成后，佳明集團(tuán)計(jì)劃開(kāi)發(fā)土地A和土地B并興建兩座高端數(shù)據(jù)中心作租賃用途。

  觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查悉，土地A位于香港新界粉嶺安居街3號(hào)，并于土地注冊(cè)處注冊(cè)為香港新界北丈量約51號(hào)地段4433號(hào)40段余段和丈量約51號(hào)地段4433號(hào)41段余段的所有地皮或地塊，占地約1.79萬(wàn)平方呎。

  土地B位于香港新界粉嶺安福街7號(hào)，并于土地注冊(cè)處注冊(cè)為香港新界北丈量約51號(hào)地段4433號(hào)109段余段和丈量約51號(hào)地段4433號(hào)110段余段的所有地皮或地塊，占地約1.91萬(wàn)平方呎。

  關(guān)于進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)的理由，佳明集團(tuán)表示，其目前擁有及營(yíng)運(yùn)兩座自家開(kāi)發(fā)的高端數(shù)據(jù)中心(即iTechTower1和iTechTower2)作租賃用途。為增強(qiáng)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)，其一直積極尋找新地點(diǎn)(未發(fā)展土地或現(xiàn)有工業(yè)大廈)以建立新的數(shù)據(jù)中心。

  佳明集團(tuán)董事認(rèn)為，此次收購(gòu)事項(xiàng)符合其業(yè)務(wù)策略和日常業(yè)務(wù)過(guò)程。收購(gòu)事項(xiàng)為其提供機(jī)會(huì)擴(kuò)大日常業(yè)務(wù)中數(shù)據(jù)中心租賃分部的盈利基礎(chǔ)。收購(gòu)事項(xiàng)于開(kāi)發(fā)后將有助加強(qiáng)及優(yōu)化該集團(tuán)數(shù)據(jù)中心租賃業(yè)務(wù)的資產(chǎn)組合。

  據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，佳明集團(tuán)擁有的兩座高端數(shù)據(jù)中心(即iTechTower1和iTechTower2)，其物業(yè)租賃業(yè)務(wù)的收益同比減少8.2%至2019/20年度約1.398億港元，主要由于回顧期內(nèi)iTechTower1租戶(hù)降低了用電量，導(dǎo)致與租金相關(guān)的收入減少。