明星投資也賺有賠 中外明星投資理財(cái)之道PK（二）

        古巨基簽約英皇后身價(jià)水漲船高，積極開(kāi)拓內(nèi)地巿場(chǎng)狂賺人民幣，短短二十個(gè)月，已賺逾半億，古巨基更瞄準(zhǔn)樓巿，對(duì)老板楊受成即將開(kāi)售的新樓盤(pán)非常有興趣，計(jì)劃大舉掃盤(pán)作投資。

　　古巨基除了專(zhuān)注演藝事業(yè)，近年更進(jìn)軍時(shí)裝界，獨(dú)資開(kāi)設(shè)自己設(shè)計(jì)的時(shí)裝店，理財(cái)有道的他十分認(rèn)同首富李嘉誠(chéng)投資買(mǎi)樓保值的看法，早于97年古巨基已開(kāi)始投資物業(yè)，08年他甚至出大手筆在臺(tái)灣掃樓，最近古巨基又心動(dòng)想買(mǎi)樓，眼見(jiàn)香港樓巿回穩(wěn)，他便瞄準(zhǔn)老板楊受成位于筲箕灣的新樓盤(pán)，打算重手出擊。

　　據(jù)悉古巨基對(duì)英皇新樓盤(pán)“港島·東”非常有興趣，早前他跟老板楊生也聊過(guò)，他計(jì)劃買(mǎi)兩個(gè)單位作投資，該樓盤(pán)最大單位八百七十多尺，每尺價(jià)格接近兩萬(wàn)元，樓價(jià)超過(guò)二千五百多萬(wàn)，最小三百多尺的單位也要五百多萬(wàn)，目前身在內(nèi)地的古巨基正在安排回香港看房子。 

在大家的印象中，范冰冰是漂亮明星。其實(shí)，在理財(cái)方面，她也是一把好手。15歲就開(kāi)始演戲的范冰冰比較早地接觸酬薪，不過(guò)經(jīng)濟(jì)方面一直由父母打理，自己很少過(guò)問(wèn)。雖然范冰冰說(shuō)自己不善理財(cái)，但她有獨(dú)特的理財(cái)“寶典”——她讓最懂得理財(cái)?shù)木?lái)為自己理財(cái)，比如她的所有收入，都交給自己的父母來(lái)打理，因?yàn)樗麄冊(cè)?jīng)都是精明的商人，自然通曉怎樣才能“錢(qián)生錢(qián)”。正如這位聰明美麗的女子所說(shuō)的：理財(cái)?shù)淖罡呔辰缡亲寗e人打理財(cái)務(wù)。

　　房產(chǎn)深加工：范冰冰加拿大炒房造傳奇

　　范冰冰在一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)認(rèn)識(shí)了“87版”《紅樓夢(mèng)》寶釵的扮演者張莉，從小就喜歡她的范冰冰很快跟她成了忘年交，并毫不避諱地向她請(qǐng)教投資之道。張莉在拍完《紅樓夢(mèng)》后就赴加拿大留學(xué)，隨后定居加拿大。這些年來(lái)，她在加拿大主要從事地產(chǎn)投資——換用國(guó)內(nèi)流行的說(shuō)法，叫“炒房”。從一個(gè)不名一文的窮學(xué)生，到如今的千萬(wàn)身家，也算是頗有心得。

　　如何選房、買(mǎi)房、付款，如何宣傳待售房……張莉都傾囊相授，等到她回加拿大時(shí)，范冰冰已經(jīng)滿(mǎn)腹炒房理論，只待具體實(shí)踐了。

　　范冰冰第一次牛刀小試看中的是一套位于列治文的有百年房齡的老房子，有吱嘎作響的木頭樓梯和貨真價(jià)實(shí)的木地板。這套木頭老房子，賣(mài)價(jià)27萬(wàn)加元。

　　在簽署了具有法律效力的合約后，范冰冰成為擁有加拿大房產(chǎn)的中國(guó)人。按照張莉的教授，在加拿大買(mǎi)了房子后，需要做的就是對(duì)房子進(jìn)行翻新裝修，待到房子煥然一新后，再掛牌銷(xiāo)售，等待購(gòu)房人上門(mén)看房，從中賺取差價(jià)。

　　范冰冰本來(lái)打算效仿，可就在一次去附近的麥當(dāng)勞買(mǎi)漢堡包的時(shí)候，范冰冰忽然想起來(lái)麥當(dāng)勞創(chuàng)始人雷·克羅克的一句話(huà)：“其實(shí)我不做漢堡包業(yè)務(wù)，我的真正生意是房地產(chǎn)。”

　　范冰冰開(kāi)始思考：買(mǎi)了就賣(mài)只是一種投機(jī)行為，就算有差價(jià)，也只在10%左右，做這樣的短線(xiàn)，雖然風(fēng)險(xiǎn)小，但回報(bào)也小。如果向麥當(dāng)勞學(xué)習(xí)，將買(mǎi)下的產(chǎn)業(yè)進(jìn)行深加工，讓房子不再是房子，被賦予更多意義上的價(jià)值后，利潤(rùn)一定也會(huì)更加豐厚。

　　范冰冰將老房子進(jìn)行了裝修改造，3層樓9個(gè)房間的格局，被她改造成了一家名叫“加州旅館”的家庭旅館，為剛剛登陸的新移民提供短期住宿服務(wù)。這個(gè)經(jīng)營(yíng)路線(xiàn)恰恰填補(bǔ)了空白，那時(shí)正值中國(guó)前往加拿大的新移民火爆時(shí)期，很多一輩子沒(méi)有踏出過(guò)國(guó)門(mén)的中國(guó)人，突然看到這么一個(gè)寫(xiě)著中文名的旅館，頓感親切。因?yàn)槿胱〉亩际侵袊?guó)移民，范冰冰隨后又將一樓大廳高價(jià)租給了一家叫“快客”的移民咨詢(xún)公司，咨詢(xún)公司得到客源，顧客得到有償幫助，皆大歡喜。

　　牛刀小試便嘗到甜頭，范冰冰越來(lái)越覺(jué)得旅館業(yè)是一樁大有可為的生意。她如法炮制在加拿大多倫多、渥太華等華人最集中的城市開(kāi)了旅館，統(tǒng)一命名為“冰冰小棧”。她在國(guó)內(nèi)的知名度顯然幫上了大忙，“冰冰小棧”成了加拿大華人地區(qū)知名的連鎖家庭旅館品牌。她還開(kāi)始籌備把旅館開(kāi)到美國(guó)，之后更計(jì)劃在所有華人集中的區(qū)域開(kāi)店。 

孟茜：騎牛得勝

　　演員孟茜曾主演過(guò)《夏日里的水蜜桃》、《風(fēng)云歲月》、《花開(kāi)花落》等影視劇集，外號(hào)“千面夏娃”。曾經(jīng)傳出她炒股狂賺500萬(wàn)的消息，在股海當(dāng)中，她短線(xiàn)出擊，狂賺500萬(wàn)。記者從孟茜閨中密友處得知，2005年，孟茜就聽(tīng)從朋友的勸告，攜40萬(wàn)果斷入市，到了07年，她賺得盤(pán)滿(mǎn)缽滿(mǎn)，少說(shuō)也有500萬(wàn)。

　　知情人士透露，孟茜于05年攜40萬(wàn)入市。截止至07年，已經(jīng)斬獲500萬(wàn)，年凈收益達(dá)到230萬(wàn)，是其股本的5.75倍。07年的股市大盤(pán)創(chuàng)造了一個(gè)巔峰般的神話(huà)，但是孟茜的盈利能力表現(xiàn)依然不俗，甚至連專(zhuān)業(yè)的基金經(jīng)理都很難創(chuàng)造出這樣的業(yè)績(jī)。而在08年股市整體低迷的背景下，孟茜逆市反賺的情形已經(jīng)獲得了相當(dāng)一部分業(yè)內(nèi)人士的聚焦關(guān)注。