開發(fā)商銷售廣告是否具有法律效力?

訊石光通訊網 2011/7/28 14:47:20
陳先生準備購買一套房子,在房交會現(xiàn)場,他對其中一個樓盤特別感興趣,尤其是對小區(qū)配套設施感到滿意,但卻有點擔心,怕交房的時候房屋及小區(qū)配套與現(xiàn)在購房時的宣傳不符,與置業(yè)顧問的口頭承諾不符。

律師解答:

  根據最高法院司法解釋規(guī)定,開發(fā)商就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約,構成合同組成部分,對開發(fā)商具有法律約束力。因此,如果陳先生看中的樓盤在銷售廣告中對項目設施的說明具體明確,該廣告內容已經構成合同組成部分,具有法律約束力。購房者應當在買房時保存開發(fā)商發(fā)放的宣傳資料以及相關報紙廣告等,以有利于維護合法權益。

新聞來源:網上

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