數(shù)據(jù)中心或成房地產(chǎn)投資新領(lǐng)域

  ICC訊  投資巨頭黑石集團(tuán)和數(shù)據(jù)中心地產(chǎn)信托公司Digital Realty近日表示，將聯(lián)合創(chuàng)建一家新的合資企業(yè)，開(kāi)發(fā)價(jià)值70億美元的數(shù)據(jù)中心，計(jì)劃在法蘭克福、巴黎和弗吉尼亞州等地區(qū)開(kāi)發(fā)10個(gè)數(shù)據(jù)中心，目標(biāo)客戶(hù)是在線(xiàn)內(nèi)容、云服務(wù)和人工智能提供商。

  算力是數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施，AI蓬勃發(fā)展帶來(lái)算力需求的快速增長(zhǎng)。根據(jù)Grand View Research數(shù)據(jù)，2022年，全球數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)的價(jià)值約為2135億美元，預(yù)計(jì)到2030年，全球數(shù)據(jù)中心建設(shè)市場(chǎng)規(guī)模將擴(kuò)張至3719億美元，以每年7.4%的復(fù)合年增長(zhǎng)率快速增長(zhǎng)。

  數(shù)據(jù)中心建設(shè)正成為未來(lái)增長(zhǎng)的新引擎。黑石集團(tuán)在2021年決定花費(fèi)67億美元收購(gòu)數(shù)據(jù)中心提供商QTS。目前，其估值已飆升至約200億美元，是黑石收購(gòu)時(shí)的兩倍多，被認(rèn)為是單筆最賺錢(qián)的房地產(chǎn)投資之一。黑石投資策略師Joe Zidle表示，數(shù)據(jù)中心建設(shè)類(lèi)似于電商發(fā)展初期建造的倉(cāng)庫(kù)，生成式AI依賴(lài)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理能力和廣泛的存儲(chǔ)容量，會(huì)帶來(lái)數(shù)據(jù)中心的巨大需求。